Специальные продукты

Продукт "Офис в Лизинг"  - эффективное, удобное и рациональное решение для компаний малого и среднего бизнеса, нуждающихся в офисных и торгово-офисных помещениях, площадью от 100 до 5000 м2. 

"Офис в Лизинг" - это:

• Привлекательнее, чем аренда. Эффективнее, чем кредит.
• Инновационное и выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости.
• Финансирование покупки офисных и торгово-офисных помещений с использованием лизинга. Возможна покупка здания как целиком, так и отдельного помещения в здании.
• Использование механизма возвратного лизинга для рефинансирования уже имеющихся активов. Возвратный лизинг - это быстрый возврат вложенных средств.
• Реализация экономических преимуществ лизинга: отнесение всей суммы лизинговых платежей на себестоимость; сокращение выплат по налогу на имущество (до трех раз); отсрочка выплат по налогу на прибыль; зачет НДС по лизинговым платежам. 
• Привлекательные сроки финансирования - до 7 лет.
• Широкий комплекс основных и дополнительных услуг
• Минимизация рисков, связанных с приобретением и регистрацией перехода прав собственности.

Условия лизинга:

• Срок лизинга: Договор лизинга недвижимого имущества может быть заключен на срок от 5 до 7 лет (от 60 до 84 месяцев) 
• Процентная ставка по лизингу: Реальная ставка определяется после оценки объекта недвижимости и лизингополучателя. Однако при равной стоимости привлечения средств лизинг остается эффективнее кредита. 
• Порядок платежей: Выплаты могут осуществляться как равномерными (аннуитетными) платежами, так и неравномерными - на выбор клиента.
• Объем финансирования: Может составлять до 70% стоимости имущества.
• Размер выкупной стоимости: Выкупная стоимость включена в лизинговые платежи и равняется остаточной (балансовой) стоимости имущества. Данная стоимость может составлять от 0% до 50% первоначальной стоимости имущества.
• Досрочный выкуп: Досрочный выкуп возможен по истечении половины срока действия договора.

Основные услуги (включены в стоимость проекта):

• Финансирование покупки объекта недвижимости;
• Финансовое консультирование;
• Оценка;
• Проверка недвижимого имущества на юридическую чистоту;
• Оформление залога в кредитной организации;
• Подбор страховой компании и страхование;
• Государственная регистрация перехода прав собственности;
• Государственная регистрация договора лизинга;
• Государственная регистрация перехода прав на землю.

Дополнительные услуги (оплачиваются отдельно):

• Поиск помещения;
• Построение / обновление IT-инфраструктуры здания;  
• Прокладка современных телекоммуникаций;
• Лизинг офисной мебели и компьютерной техники;
• Комплексное обновление инфраструктуры всего объекта.

Мы всегда рады ответить на Ваши вопросы и оказать необходимые консультационные услуги. Свяжитесь с нами по телефону/факсу - (495) 755-55-44 или по  электронной почте . Адреса наших офисов смотрите в разделе сайта  Контактная информация .